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作者： 章煌明
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交大「開業」典禮 勉學子善用數據做決策 | 大學研究所 | 文教 | 聯合新聞網
國立交通大學昨天舉辦開業典禮，香享好禮年終募集港城市大學校長郭位（左）獲邀演講，並以「數據怎麼說話？」作為主題。記者陳斯穎／攝影 分享 facebook 立交通大學昨舉辦「開業」典禮，祝福5244名學、碩、博士生畢業，開展下一段人生旅程。香港城市大學校長郭位受邀演講，他以在美國學統計時，教授告訴他「搶先看必買要有足夠數折扣情報網路熱銷商品據才能畫線(定義)、才能做結論」，鼓勵畢業生善用大數據分析做決策。電子所研究生羅紹元(右)雖罹患腦性麻痺，仍積極向學，今年獲全額獎學金進入美國約翰霍普金斯大學攻讀電機博士。 圖／交通大學提供 分享 facebook 開業典禮中，頒獎表揚綜合類傑出貢獻獎的電子所學生羅紹元，他8個月大時被診斷患腦性麻痺，從小就以枴杖或輪椅輔助行動，他積極向學，今年獲全額獎學金進入美國約翰霍普金斯大學攻讀電機工程博士班。他說，身障者出國留學需要克服的困難更多，他仍期待接觸世界最尖端的研究，在專業領域有所貢獻。. } }); } 郭位以「數據怎麼說話？」為題指出，足夠的數據才能做出結論，但沒有數據時也別害怕做決定，期勉畢業生小心看大、小數據傳遞的訊息，將有助於在生活上、工作上做出合理的判斷與決策。他說，如果可以解析數據帶來的意暢銷產品特賣會義就成功一半，如德國因大數據贏得2014年世界杯足球賽，美國總統川普因善用大數據當選第45任美國總統等例子。但即使沒有數據，也能參考別人的經驗； 如果沒有數據仍要做決定時也別害怕，就像愛因斯坦在沒有任何經驗與基礎下發明了相對論，對人類產生深遠和廣泛的影響。郭位也說，有些人在校期間成績很好，但畢業後發展不好，也有些人成績不佳，但畢業後有傲人成就。成功有千百種因素，成績、學位只是眾多因素之一。他認為努力、團隊合作、身體健康等，都是成功的要素，不要被學位限制學習，持續探索、運用所學與所知的數據努力，終會成為專家。
紐約地產專家：房市2020年將反彈
房地產界人士在4日舉辦的首屆「皇后區地產論壇」(The State of Queens Real Estate)上表示，雖然中國資金難進美國市場，導致近來房產市場下滑，但他們認為2020年將再次反彈。地產商徐家鵬(George Xu)更看好法拉盛等華人聚居地，認為本地居民已有足夠資金購買地區房產，並認為法拉盛市中心將向北方大道延伸。
首屆「皇后區地產論壇」由美國亞裔房產協會(Asian Real Estate Association of America)主辦，4日晚在法拉盛舉行，邀請到參選下屆總統的華裔楊安澤(Andrew Yang)作為主講(keynote)嘉賓，帶來科技對房產經濟影響的演講。楊安澤舉例說，網絡買賣房產興起，已有實體地產公司結業。
皇后區區長凱茲(melinda katz)、市議員顧雅明等民選官員也到場支持。房地產專業人士徐家鵬和、雷騏駿(Kevin Louie)、創新物業集團(Innovo Property Group)張安卓(Andrew Chung，音譯)以及喬治物業(Gerson Properties)的負責人喬治(Simon Gerson，音譯)，作為論壇嘉賓探討皇后區地產發展。
美國亞裔房產協會地區主席吳建(Andrew Wu)表示，首次舉辦該活動，旨在讓更多民眾了解皇后區以及紐約市的地產發展形式。他說，論壇地點選在華人聚集的法拉盛，是因為該協會的宗旨是關注亞裔地區地產。
房地產公司「世紀集團」的主席徐家鵬表示，近年來房產價格下滑，尤其是曼哈頓豪華公寓的購買力更是減弱，但他認為兩年後市場將到達一個周期，屆時房產價格將會反彈。他說，近日中美貿易關係緊張，進口的建築材料也以15%到20%上漲，這也將導致日後美國房價上調原因。
對於日前中資難進美國市場，徐家鵬說，華裔聚集地的本土居民已存有足夠的資金購置地區房產，不擔心當地的房產市場會飽和。
徐家鵬表示，相較於其他地區，華裔聚集地如法拉盛等地受房產總體走勢的影響較小。除了法拉盛外，他還說，自己還看好皇后區長島市（Long Island City）、牙買加（Jamaica）和木邊（Woodside）等地。
針對未來法拉盛市中心日後的發展，徐家鵬表示，他看好北方大道一帶，認為該區域將會繁榮發展。他拿該公司投資的紐約北方大廈項目為例，該址選在北方大道的大中華超市和停車場的原址上，目前已向市樓宇局(DOB)遞交圖紙，預計將改建為一個13層高，擁有248間客房的威斯汀酒店(Westin Hotel)和48間豪華公寓，在三年後完工。
中國居民作為投資美國房地產的主力軍，近年來由於兩國的一系列政策改變連連受挫，Cushman&Wakefleld的副主任雷騏駿表示，近年來中資購買的房產投資量在減少；但他說，中資在皇后區的地產投資並未受大環境影響，他對皇后區的地產呈樂觀態度。
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