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  • 出版社:三采   
    新功能介紹
  • 出版日期:2012/01/06
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



「還我房子」惡房客欠租不走 警強制驅離
受害的房東夫妻,兩年前花190萬買下位在淡江大學旁的套房,原本想靠收租增加收入,沒想到第一次租屋,就遇到惡房客,多次寄存證信函,對方都不理會,甚至關在房裡,拒絕房東進入,忍了一年多,終於拿到法院的強制執行,才合法拿回自己的房子。


一看到警方上門,女房客歇斯底里不斷飆罵,最後雙手被束帶捆綁,警方連拖帶拉,好不容易才將她帶離社區,她就是被指控欠租又破壞房屋的盧姓房客,房東忍受一年半,聲請強制執行,終於拿回自己的房子。

房東翁先生:「畢竟辛苦買下的房子,房客也要好好愛惜,把臉盆砸破,環境不保持好,又斷水斷電,又在陽台上廁所,覺得滿糟糕的。」

盧姓女子兩年前急著簽約連夜搬家,住了兩個月後開始積欠房租,甚至偷鄰居鞋子,破壞社區公物,成了住戶眼中的頭痛人物。


鄰居:「晚上會搥牆,廢棄物亂丟,東西亂丟,人家受不了,拿她沒辦法,房東行法律途徑啊。」

53歲的盧姓房客沒有固定工作,30日一早被警方驅離後,又跑到對面淡江大學,打破教室玻璃洩憤,房東說房客母親曾出面,幫忙繳納房租,對女兒的脫序行徑也無可奈何。

房東翁先生:「覺得養女兒四十幾年了,沒辦法再養,媽媽也是重殘人士,只能幫她最後一次,說2018熱門商品省錢方法女兒之後怎麼樣也無法管。」


遇到房客欠租,房東通常先以口頭催繳方式,若對方仍未償還就可寄發存證信函,扣掉押金後,房客欠租達兩個月以上,房東才能請求收回房屋。

律師張軒豪:「翁先生兩年前花了190萬,買下靠近淡江大學的套房,原以為能靠收租增加收入,沒想到卻遇上惡房客,花了一年多把人趕走,才終於結束這場租屋惡夢。」


 基本工資今公告 月薪23.1K 時薪150


【台灣醒報記者譚有勝台北報導】勞動部5日將公告最新基本工資的調漲,明年元旦起,基本工資月薪調從22K調漲至23100元,時薪則從140元調升至150元。預估約有180餘萬名勞工因月薪基本工資調漲受惠;至於時薪預估約有45.6萬名本國勞工受惠。勞動部表示,基本工資已審議完畢,並送行政院核定通過,預計今日將對外公告。至於勞保分級表、勞退提繳工資分級表也會陸續調整,較晚會對外公告。

勞動部日前召開基本工資審議委員會,並決定調高基本工資,經過7小時馬拉松的討論後,勞動部隨即宣佈,基本工資月薪調漲5%,從22K調漲至23100元,時薪則調漲7.14%,從140元調升至150元,預計明年1月1日開始實施。

勞動部5日表示,基本工資已審議完畢,並送行政院核定通過,預計今日將對外公告,除了元旦起實施最新的基本工資外,勞保分級表、勞退提繳工資分級表也會陸續調整,較晚才會對外公告。

勞動部指出,本次會中勞、資雙方委員充分交換意見,理性討論,第一階段即達成基本工資應予調整之共識。至調整幅度,因涉及層面廣泛,經各方委員多次交換意見,咸認17項重要民生物資年增率應列為首要考量,然對於其他應參考指標究應如何納採,各方意見仍有些許差距。

經過多次折衝,綜合考量17項重要民生物資年增率、經濟成長率及勞動生產力指數年增率,最終決定每月基本工資調整至新臺幣23,100元;另為照顧大多採時薪制之青年勞工及中高齡就業者,每小時基本工資調整至新臺幣150元。

勞動部表示,近年來基本工資審議委員會每年均都會定期召開,審慎檢討基本工資,勞、資及第三方代表亦熟悉此一機制;各方容有不同意見,但各方委員都通盤考量經濟情勢、民生消費物價之變動,適度調整基本工資,期望透過基本工資的調整,可以照顧基層勞工的基本生活,並帶動消費支出與經濟成長。







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